Покупка собственного жилья — дело сложное, требующее ответственного отношения. Знание всех тонкостей процедуры купли-продажи, многочисленных юридических нюансов позволит избежать грубых ошибок и будущих неприятностей. В целом алгоритм приобретения квартиры понятен, но действовать следует по четко продуманному плану, иначе возможны промахи, которые впоследствии сложно исправить.

Способов покупки квартиры существует несколько в зависимости от того, кто в конкретном случае выступает в роли продавца — подрядчик, фирма-застройщик, владелец объекта недвижимости или агентство. Многое также зависит от способа оплаты (собственные средства или заемные). Рекомендуется отдавать полную сумму стоимости квартиры только после завершения «бумажной» части соглашения и утверждения договора во всех инстанциях.

Как покупать

1. В первую очередь необходимо определить сумму имеющихся в распоряжении средств. Сюда можно включить собственные сбережения, деньги, вырученные от продажи старой квартиры, сумму кредита. В случае, когда расчёт строится исключительно на заёмных деньгах, нужно заранее обратиться в несколько банков с запросом о предоставлении соответствующей суммы, и строить дальнейшие планы лишь после одобрения заявки.
2. С учетом имеющейся суммы подбирается подходящий вариант. Предположим, покупателем обнаружена 3 комнатная квартира по превосходной цене. ЖК «Вышгород Сити Парк» реализует отличные квартиры евро-класса в новом 11-секционном жилом комплексе по ценам ниже рыночных. Поиск может также осуществляться с помощью посредников, в роли которых выступает, как правило, риэлтерское агентство.
3. Когда выбор сделан, приступают к переговорам с собственником, оговаривая все важнейшие моменты и фиксируя достигнутые договоренности на бумаге.
4. Когда решение о покупке принято окончательно, и стороны остались довольными результатом переговоров, составляется официальный документ и вносится часть денег, чтобы подтвердить серьезность намерений.
5. Итоговый договор сдается на регистрацию, после которой стороны получают на руки соответствующие свидетельства.

Как платить

В наши дни, когда денег у населения осталось совсем мало, а ипотека не предоставляется, единственным реальным способом покупки 3 комнатной квартиры является рассрочка. Купить квартиру в рассрочку — значит обзавестись собственным жильем, стоимость которого можно выплачивать годами, переплачивая лишь небольшой процент. Такой способ реализации квартир является настоящим спасением для многих семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Покупка 3 комнатных квартир в ЖК «Вышгород Сити Парк» в рассрочку выгодна вдвойне, поскольку объекты реализуются на ранних стадиях строительства, когда стоимость квартир минимальна.